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Direkte Rheinlage! Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Balkon und zwei Bäder

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ObjektnummerRt-1639
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53111
OrtBonn
LandDeutschland
Etage2
Stadtteil/RegionZentrum
Wohnfläche ca.102 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Kellerfläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
AusstattungGehoben
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
ObjektnummerRt-1639 StatusArchiviert
Betreuer7 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53111
OrtBonn LandDeutschland
Etage2 Stadtteil/RegionZentrum
Wohnfläche ca.102 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2 Kellerfläche5 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
AusstattungGehoben Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene,helle Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten, ruhigen Mehrparteienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zum rheinseitigen großen Balkon, dem angrenzendem Arbeits-oder Esszimmer, einem Schlafzimmer zur Rheinseite sowie ein kleineres Zimmer zum Innenhof mit Balkon, die Küche mit Einbaumöbel sowie zwei innenliegenden Bäder.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 148.62 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Das Mehrparteienhaus liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage direkt am Rheinufer.
Die herrliche Rheinpromenade liegt vor der Tür. In der näheren Umgebung befinden sich die Oper und die Beethovenhalle, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen City. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich - sowie in zwei größeren kostenpflichtigen Parkhäusern
Ausstattung: - Personenaufzug
- neuer Parkettfußboden in allen Wohnräumen, Küche und Bäder gefliest
- 1 innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- 2. Bad mit Dusche/WC
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer (Strom)
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
- moderne Heizungsanlage aus 2001
-Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
- Fenster mit Sonnenschutz Sonstiges: Die Wohnung wird renoviert und unmöbiliert übergeben.

Die Bilder sind aus einer vorherigen Vermietung.

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  • Rudolf Raths

Herr Rudolf Raths
Tel.: 0228 / 9714 939-11

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