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Attraktive, neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung in Bonn-Ippendorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ObjektnummerRt-1645
IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53127
OrtBonn
LandDeutschland
Etage2
Stadtteil/RegionIppendorf
Wohnfläche ca.77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
AusstattungGehoben
KücheEinbauküche
ObjektnummerRt-1645 IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert Betreuer7
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53127 OrtBonn
LandDeutschland Etage2
Stadtteil/RegionIppendorf Wohnfläche ca.77 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Kellerfläche6 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl AusstattungGehoben
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Die renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung ist idealerweise für eine Person/max.2 Personen geeignet, die die Nähe zur Arbeitsstätte (z. B. Uniklinikum) und dem nahegelegenden Kottenforst schätzt.

Sie verfügt über einen großen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, der großen Wohnküche , einem Schlafzimmer sowie einem Durchgangszimmer (Arbeitszimmer). Die Wohnungsaufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.
Desweiteren haben wir eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.
Mindestmietzeit 1 Jahr!
Die Wohneinheit verfügt über keinen Balkon!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2029
Endenergieverbrauch: 163.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Immobilie (6 Parteien) befindet sich im Bonner Stadtteil Ippendorf. Der Ort liegt auf dem Venusberg in der Nähe zur Waldau sowie dem Klinikum der Bonner Universität.
Die ruhige Wohnlage und die sehr gute Infrastruktur machen das Wohnen in Ippendorf attraktiv. Die Hanglage sorgt im Sommer für angenehme Luft, während in den tiefer gelegenen Stadtteilen oft die Hitze steht.

Im Ortskern finden sich die Geschäfte für den täglichen ­Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheke, Banken u. v. m.. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Drei Buslinien bringen Sie schnell in die angrenzenden Stadtteile und in die Bonner City (Hauptbahnhof). Die Uni-Kliniken am Venusberg sind in kürzester Zeit erreichbar. In Ihrer Freizeit lädt der nahe Kottenforst zum Wandern und Fahrradfahren ein.
Ausstattung: - neuer Laminatfußboden in Bucheoptik in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Dusche/WC
- Abstellraum in der Wohnung
- große Wohnküche
- Rollladen an allen Fenstern
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich sowie Schlafzimmer
- abschließbarer Kellerverschlag
- Gegensprechanlage
- neue Einbauküche Mietzuschlag 75,00€
Sonstiges: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Die Wohnung ist noch vermietet. Die Bilder sind aus der Vorvermietung.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Max. 2 Personen
Kein Balkon!

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