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Sanierte, großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bonn-Dottendorf

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ObjektnummerRt-1735
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53129
OrtBonn
LandDeutschland
Stadtteil/RegionDottendorf
Wohnfläche ca.195 m²
Nutzfläche ca.30 m²
Grundstück450 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche36 m²
Kellerfläche30 m²
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
AusstattungGehoben
Gäste WCJa
KaminJa
ObjektnummerRt-1735 StatusArchiviert
Betreuer7 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53129
OrtBonn LandDeutschland
Stadtteil/RegionDottendorf Wohnfläche ca.195 m²
Nutzfläche ca.30 m² Grundstück450 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche36 m²
Kellerfläche30 m² Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien TerrasseJa
AusstattungGehoben Gäste WCJa
KaminJa
Objektbeschreibung: Die sehr großzügige, sanierte Maisonettewohnung in einem Zweiparteienhaus bietet eine Menge Platz für die Familie.

Raumaufteilung:

Erdeschoss:
- großer Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer sowie offenem Küchenbereich,
Zugang zur vorderen Terrasse sowie zur hinteren, überdachten Terrasse,kleinere Blumenrabatte
Schlafzimmer mit Bad en Suite, Diele mit Garderobe, Gäste-WC,
-zum Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe.

Obergeschoss:

großes Schlafzimmer mit Einbaumöbel, begehbarer Kleiderschrank, große Fensterfront , neues Bad mit Dusche/Badewanne und WC, großes Kinderzimmer mit Einbauten, ein Arbeits-oder Gästezimmer

Kellerbereich: großer Vorraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum sowie eine Dusche/WC.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2029
Endenergiebedarf: 66.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Lage: Das gepflegte, sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage am Ende einer reinen Anwohnerstraße in bevorzugter Lage im Bonner Ortsteil Dottendorf.
Der Ortskern mit Geschäften zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sowie die Haltestelle der Stadtbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: -Bodenbelag im Erdgeschoss: Parkett im Wohn-Kaminzimmer, Fließen in der Diele sowie in der Küche,
im Dachgeschoss: neuer grauer Vinylboden
- zwei neue Bäder: im Dachgeschoß mit Badewanne/Dusche u.WC, Bad en Suite im Erdgeschoss mit Dusche u. WC
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Garage sowie Stellplatz
-offener Kamin
- 2 Terrassen
- 2 Kellerräume, Heizungsraum sowie Sanitärbereich (Dusche/WC) im Keller
- Rölläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch Sonstiges: Erstbezug nach Sanierung.

Küchenbereich wird noch renoviert, keine Einbauküche vorhanden.

Gartennutzung des Gemeinschaftsgrundstücks.

Einliegerwohnung im Souterrain (vermietet). Eigener Zugang!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Rudolf Raths

Herr Rudolf Raths
Tel.: 0228 / 9714 939-11

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