Bonn-Buschdorf: Ein ideale Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit schönem Garten in ruhiger Lage

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Objektnummer	SD-352
IS24 Gruppennummer	3
Status	Archiviert
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	53117
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Stadtteil/Region	Buschdorf
Wohnfläche ca.	122 m²
Nutzfläche ca.	45 m²
Grundstück	279 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Ausstattung	Normal
Gäste WC	Ja
Küche	Einbauküche
Kamin	Ja

Objektnummer	SD-352	IS24 Gruppennummer	3
Status	Archiviert	Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	53117	Ort	Bonn
Land	Deutschland	Stadtteil/Region	Buschdorf
Wohnfläche ca.	122 m²	Nutzfläche ca.	45 m²
Grundstück	279 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja	Ausstattung	Normal
Gäste WC	Ja	Küche	Einbauküche
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Diese 122m² große Doppelhaushälfte steht auf einem 279 m² großem Grundstück (Erbpacht). Dieses hebt sich nicht nur durch die gelungene Raumaufteilung von anderen Angeboten ab, sondern auch durch die individuelle Ausstattung. Ein Highlight ist das schöne große Dachstudio, welches genug Raum für Wohnen und Schlafen läßt. Die erste Etage ist ganz der Ruhe gewidment, da sich hier die 3 weiteren Schlafzimmer mit dem großen Tageslichtbad befinden.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen schönen großen offenen Ess- und Wohnbereich mit dem gemütlichen Kamin. Darüber hinaus befindet sich noch die komfortable Küche, die helle offene Eingangsdiele und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Wasch- und Trockenraum und ein großer Hobbyraum sind im Keller angesiedelt.
Ein optimales Haus für die ganze Familie! Lage: Buschdorf ist einer der nördlichst gelegenen Stadtteile von Bonn. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Bonn. Nicht nur in Bonn Zentrum sondern auch in Buschdorf selber gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitness-Studios sowie Sport-/Spielplätze. Sie alle machen diesen Stadtteil zu einem sehr beliebten Familiendomizil.
Darüber hinaus spielt auch die sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Bonn und Köln eine wichtige Rolle.Autobahnanschlüsse ( A565, A555) sind ebenso schnell zu erreichen wie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 16 etc)
.

Ausstattung: - Baujahr 1986
- Gasheizung
- historische Fliesen im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Isolierglasfenster
- Teppichboden
- helle Fliesung in Bad und Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- ausgebautes Dachgeschoss
- großer Garten
- PKW- Stellplätze
- Waschküche und Kellerraum Sonstiges: Familien mit Kindern sind hier sehr herzlich Willkommen!
Die Bepflanzung an der Hauswand ist wilder ´Wein, welcher nicht ins Mauerwerk dringt wie Efeu.
Das Haus ist auf einem Erpachtgrundstück erbaut. Die Laufzeit beträgt noch 75 Jahre bei einem monatlichen Zins von 115 €.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sandra Damaschke-Cuadra
Tel.: 0228-971493912

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