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Bonn-Rüngsdorf: Villa mit großem Grundstück in bester Lage

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ObjektnummerRt-362
IS24 Gruppennummer1
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ53179
OrtBonn
LandDeutschland
Stadtteil/RegionRüngsdorf
Wohnfläche ca.250 m²
Nutzfläche ca.120 m²
Grundstück3.860 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze3
EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
AusstattungNormal
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KaminJa
ObjektnummerRt-362 IS24 Gruppennummer1
StatusArchiviert Betreuer7
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ53179 OrtBonn
LandDeutschland Stadtteil/RegionRüngsdorf
Wohnfläche ca.250 m² Nutzfläche ca.120 m²
Grundstück3.860 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze3 EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage AusstattungNormal
Gäste WCJa Balkon/TerrasseJa
KaminJa
Objektbeschreibung: Diese Villa liegt in begehrter Lage in Bad Godesberg-Rüngsdorf auf einem parkähnlichen Grundstück (3.860 m²) in Rheinnähe.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Arbeitszimmer mit offenem Kamin, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Einliegerbereich (getrennter Eingang) mit einem Zimmer sowie einem Bad . Aus mehreren Räumen Zugänge zu Terrassen und Garten.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad, Dachterrasse.
Untergeschoss: Abstellräume sowie Wirtschafts-, Trocken- und Heizungsraum, Ausgang zum Garten.
Lage: Das Objekt befindet sich in bester, ruhiger Lage in Bad Godesberg/Villenviertel. Die wunderschöne Umgebung ist geprägt von den repräsentativen Fassaden der Villen und Häuser aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im beschaulichen Ortskern von Rüngsdorf. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu einem Spaziergang oder weiteren Ausflügen lädt das nahe Rheinufer (ca. 300m) mit Promenade und Schiffsanlegestelle ein.
Ausstattung: - Fußboden: im Erdgeschoss Schieferplatten sowie
teilweise Fließenboden, im Obergeschoss Teppichboden
- überdachte Terrasse (Zugang vom Wohnbereich)
- große Dachterrasse (Zugang vom Elternschlafzimmer)
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Bad
Sonstiges: Schönheitsreparaturen erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer.

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